1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比+9.5%
広島市中区
34.8万円/㎡
前年比+50.4%
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鶴見ハイタウン
広島県広島市中区鶴見町
広島電鉄5系統 / 比治山橋駅 徒歩3分
1983年築 / 12階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
2,449万円
39.6万円/㎡
1,097
1,998
2,899
3,800
AI査定結果
推定相場価格
2,449万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,998万円〜2,899万円
32.3万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月16日
鶴見ハイタウン
1,980万円（32.0万円/㎡）/ 5階 / 61.92㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 1,980万円 | 32.0万円 | 5階 | 61.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/17 | 2,280万円 | 36.8万円 | 5階 | 61.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/01 | 2,980万円 | 48.1万円 | 8階 | 61.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,080万円 | 33.6万円 | 6階 | 61.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,450万円 | 39.6万円 | 6階 | 61.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 41.7万円 | 4階 | 61.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 鶴見ハイタウン 広島市中区鶴見町 | 比治山橋駅3分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.92㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 城南通りパークマンション 広島市中区寺町 | 寺町駅2分 | 2,350万円 | 37.2万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/28 | ハイツ西翠苑 広島市中区堺町二丁目 | 小網町駅1分 | 2,390万円 | 35.5万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ダイアパレス堺町 広島市中区堺町二丁目 | 小網町駅2分 | 1,500万円 | 26.7万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 十日市ガーデンハイツ 広島市中区十日市町一丁目 | 本川町駅3分 | 1,400万円 | 26.1万円 | 53.68㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション本川町 広島市中区本川町三丁目 | 本川町駅5分 | 2,390万円 | 30.9万円 | 77.39㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 舟入町パークマンション 広島市中区舟入町 | 舟入町駅4分 | 1,760万円 | 32.3万円 | 54.51㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2025/12/16 | ダイアパレス土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅3分 | 1,750万円 | 31.8万円 | 54.97㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 99戸 | SRC |
| 2024/03/16 | ホワイトコーポ土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅3分 | 1,299万円 | 26.4万円 | 49.2㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/29 | コープ野村土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅4分 | 1,990万円 | 27.6万円 | 72㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/11/09 | チサンマンション平和大通り2 広島市中区土橋町 | 土橋駅5分 | 2,790万円 | 37.1万円 | 75.24㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.5%上昇、広島市中区では50.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は広島市中区の平均と比較して8%割安です。